Bundesinstitut für Berufsbildung (BIBB)

Berufsbezeichnung

Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft/
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Ausbildungsdauer

3 Jahre.

Arbeitsgebiet

Kaufleute in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sind in allen Geschäftsbereichen der Immobilienwirtschaft tätig. Sie können Mitarbeiter in Wohnungsunternehmen, bei Bauträgern, Immobilien- und Projektentwicklern, bei Grundstücks-, Vermögens- und Wohnungseigentumsverwaltungen, bei Immobilienmaklern, in Immobilienabteilungen von Banken, Bausparkassen, Versicherungen, Industrie- und Handelsunternehmen sein.

In den typischen Arbeitsbereichen

• Bewirtschaftung von Immobilien,
• Begründung und Verwaltung von Wohnungseigentum,
• Erwerb und Veräußerung von Grundstücken,
• Neubau, Modernisierung und Sanierung,
• Verkauf von Eigentumsobjekten und
  Finanzierung
  sind als Kernaufgaben vor allem auszuüben
• Beratung und Betreuung von Kunden,
• Marketing, Vermittlung, Vermietung, Verwaltung sowie Verkauf von Objekten und Dienstleistungen.
  

Berufliche Fähigkeiten

In den unterschiedlichen Unternehmensformen der Immobilienbranche sind umfassende immobilienwirtschaftliche Qualifikationen erforderlich. Dazu gehören sowohl Kenntnisse des Grundstücks-, Bau- und Mietrechts, des Steuer- und Bauvertragsrechts als auch einschlägiges Wissen um die berufsbezogenen Bestimmungen im Makler-, Bauträger- und Wettbewerbsrecht. Außerdem sind Fähigkeiten der Marktbeobachtung und Marktanalyse für die Entwicklung entsprechender Marketingstrategien und gute Kenntnisse im Rechnungswesen erforderlich, um Eckdaten für die Planung und das Controlling zu bestimmen. Kaufleute in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft führen die beruflichen Aufgaben im Rahmen unternehmerischer Zielvorgaben selbständig und kundenorientiert durch.

Sie verfügen sowohl über branchenspezifische als auch allgemein kaufmännische Fachkompetenz, erkennen die betriebswirtschaftlichen Zuammenhänge und überblicken die organisatorischen Arbeitsabläufe. Sie sind in der Lage, die Auswirkungen ihrer Handlungen auf andere Funktionsbereiche zu beurteilen und setzen moderne Informations- und Kommunikationssysteme bei der Erledigung ihrer Aufgaben ein.

Die Aufgabenwahrnehmung erfordert neben Fachkompetenz ebenso Methoden- und Sozialkompetenz. Unerläßlich sind die Fähigkeiten zur Problemlösung, zur Kommunikation und Kooperation; ebenso gefragt sind Flexibilität und Kreativität, Eigeninitiative und Verantwortungsbewußtsein.

Kaufleute in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft verfügen sowohl über detaillierte Kenntnisse der Produkte und Dienstleistungen ihres Unternehmens und der Wettbewerber als auch über die Bedeutung der Immobilienwirtschaft in der Gesamtwirtschaft. Sie sind informiert über wichtige Einflußfaktoren auf ihr berufliches Aufgabenfeld, den Verbraucherschutz und die Bedeutung des Controlling sowie moderner Unternehmensführung.

Letzte Änderung: 11.12.2006