Immobilien- und Facility Management

Anbieter
Technische Hochschule Mittelhessen FB Maschinenbau, Mechatronik, Materialtechnologie, IS+A und IS+I

Bezeichnung des dualen Studiengangs
Immobilien- und Facility Management

Abschluss / Titel
Master of Science

Studieninhalte
Aufbauend auf den Inhalten des Bachelorstudiums werden den Studierenden weitere Fähigkeiten vermittelt, wirtschaftliche Denkweisen und Handlungen zu erkennen und mit den Methoden der Betriebswirtschaft und/oder mit einem ingenieurwissenschaftlichen Instrumentarium zu analysieren und aufzubereiten. Studierende des Schwerpunktes Facility Management werden zu Generalist*innen ausgebildet, die in der Lage sind, die Komplexität der Sekundärprozesse zu handhaben, indem sie sich über die vielfältigen Interdependenzen der Einzelprozesse und der einzelnen Komponenten bewusst sind. Studierende des Schwerpunktes Technisches Asset Management beschäftigen sich mit der Verteilung von Vermögen auf unterschiedliche Risiko- und Anlageklassen, mit der Zusammenstellung von Liegenschafts-Portfolios, führen Immobilienbewertungen durch und prüfen Nutzungskonzepte von Immobilien auf Plausibilität. Der Praxisbezug wird den Studierenden u. a. durch verschiedene Laborveranstaltungen und durch Industrieprojekte vermittelt. Die Masterarbeiten werden überwiegend in der Industrie durchgeführt und ermöglichen so den Einblick in einen möglichen späteren Einsatzbereich nach Beendigung des Studiums. In Rahmen des Lehrbetriebes wird der Ausbau der sozialen Kompetenz bei den Studierenden gefördert. In vielen Modulen des Masterstudiums ist das Arbeiten in Gruppen eine wichtige Voraussetzung, um ein gutes Ergebnis zu erreichen. Ziel der studentischen Arbeitsgruppen ist unter anderem die Entwicklung von Kommunikations- und Teamfähigkeit. Durch die Vermittlung von breitem Basiswissen und Methodenkompetenz werden für die Studierenden flexible Einsatzmöglichkeiten im späteren Berufsleben geschaffen. Versuchsberichte, Präsentationen und Kolloquien als Bestandteile der Modulprüfungen fördern die Fähigkeit der Studierenden, Ergebnisse und Projekte zu dokumentieren und zu präsentieren. Die duale Studienvariante (ms+i) ist eine duale Studienvariante der Technischen Hochschule Mittelhessen am Studienort Friedberg. Im Vordergrund steht die direkte Verzahnung von Vorlesungseinheiten im Studiengang Wirtschaftsingenieurwesen an der Hochschule und der Industriepraxis im Partnerunternehmen. Durch die dualen Praxisphasen sollen die Studierenden fachlich und persönlich in besonderem Maße auf das Berufsleben vorbereitet werden. Die Studierenden besuchen während der Vorlesungszeit die Module des Studiengangs gemäß der Prüfungsordnung. In der vorlesungsfreien Zeit erbringen sie einen Teil ihres Selbststudiums im Betrieb des Kooperationspartners. Dies ermöglicht, die zuvor an der Hochschule gelernten Inhalte direkt in die Praxis im Unternehmen des Kooperationspartners zu transferieren. Wir bieten damit: eine direkte Anwendung der erlernten Theorie im Anschluss an jedes Semester eine anspruchsvolle und zukunftssichere Ausbildung eine finanzielle Grundsicherung über die gesamte Studiendauer einen sicheren Ersteinstieg ins Berufsleben. In dem Schwerpunkt Facility Management ist das breite Spektrum der tatsächlichen Einsatzgebiete von Produktions-, Verwaltungs-, Wohn- und Sonderimmobilien denkbar. Neben der Vielfältigkeit der Immobilientypen gibt es auch eine Vielzahl von Aufgabenbereichen, die sich dem Facility Manager, der Facility Managerin bieten. Einsatzmöglichkeiten gibt es auf der Seite der selbstnutzenden Immobilieneigentümer, den Investoren, den unterschiedlichsten Immobiliendienstleistern, Immobilienberatern und der wissenschaftlichen Betätigung. Die Entwicklung und Beurteilung von Konzepten für unterschiedliche Immobilientypen gehören ebenso zu den Aufgaben wie die Immobilienwertermittlung und die Berücksichtigung der daraus resultierenden steuerrechtlichen und bilanziellen Konsequenzen. Die Zusammensetzung des Immobilienportfolios orientiert sich an der Strategie des Investors und berücksichtigt dessen Rendite- und Risikovorgaben. Betrachtet werden hierbei die nationalen und internationalen Immobilienmärkte. Der Studiengang ist auch ohne Schwerpunkt studierbar. Die Schwerpunktwahl richtet sich nach dem Pflichtmodul des Schwerpunktes, der Auswahl der Wahlpflichtmodule, sowie des Themas der Masterarbeit. Werden das Pflichtmodul des Schwerpunktes im Umfang von 5 CrP, Wahlpflichtmodule im Umfang von 10 CrP und die Masterarbeit von 30 CrP aus einem Schwerpunkt absolviert - also insgesamt 45 CrP -, wird der Schwerpunkt auf dem Zeugnis eingetragen. Studiert man "ohne Schwerpunkt", so hat man die Möglichkeit aus allen Wahlpflichtmodulen zu wählen, um sich so ggfs. breiter zu qualifizieren.

Ablauf
Der Masterstudiengang Immobilien- und Facility Management hat das Ziel, die im Bachelorstudium erworbenen konzeptionellen und methodischen Fähigkeiten der Studierenden zu erweitern und zu vertiefen. Das fachliche Profil des Masterstudiengangs Immobilien- und Facility Management richtet sich an der systematischen ökonomischen Betreuung und dem Verständnis für das Betreiben von Immobilien durch ein professionelles Management aus. Auf der einen Seite wird das Gebäude als Vermögenswert betrachtet und auf der anderen Seite als wesentliche Rahmenbedingung für die Infrastruktur für Unternehmen und Non-Profit-Organisationen. Dabei steht die Vermittlung von Kompetenzen in ökonomischen und technischen Feldern sowie ökologischen Problemstellungen des Immobilienbetriebes im Vordergrund. Die Immobilie soll als strategische Ressource des Unternehmens verstanden werden und deren Bedeutung als Vermögenswert aus bilanzieller Sicht ebenso erkannt werden wie deren Bedeutung als funktioneller Rahmen für die gesamte betriebliche Infrastruktur.